Большинство счастливых обладателей квартир на вторичном рынке волнует вопрос обустройства их недвижимости. Прежде чем начать ремонт нужно определиться с его масштабом. Какое-то вторичное жилье нуждается только лишь в косметическом обновлении.
Но бывает, что требуется капитальный ремонт вторичного жилья с заменой всех коммуникаций. Если все работы делать самостоятельно, получится хорошая экономия. Перед тем как приступить к переделке, необходимо определиться, какие работы будут выполняться и с чего начинать ремонт.
Виды и типы ремонта
Здесь обычно проходят такие этапы как :
- Согласование перепланировки помещений.
- Замена электропроводки, розеток, проведение дополнительного освещения. Смена труб водоснабжения и водоотведения, а так же сантехнических приборов. Обновление системы отопления.
- Замена оконных рам, межкомнатных и входных дверей.
- Произведение необходимых дополнительных работ пред чистовой отделкой стен, полов, потолка.
- Смена старых отделочных материалов.
- Установка встраиваемой мебели и техники, если то предусмотрено.
Косметический ремонт
Может ограничиться только сменой отделочных материалов на стенах, полу и потолке, опираясь на готовый дизайн-проект. Но перед такой заменой, необходимо провести тщательную подготовку поверхностей.
Для этого есть три причины :
- Чтобы новые декоративные покрытия не отвалились вместе со старой шпаклевкой или штукатуркой.
- Чтобы новые отделочные материалы не испортились во время работы с ними.
- Чтобы выбранная отделка смотрелась должным образом.
Подсчет расходов
Чтобы работы не закончились раньше времени, по причине отсутствия материального обеспечения, необходимо правильно подсчитать предстоящие расходы. В зависимости от того что собираетесь ремонтировать, делаются необходимые замеры помещения.
Зная размеры комнаты можно произвести любой расчет. Затем в специализированных магазинах производится мониторинг цен интересующих строительных материалов. На ремонт кухни стоит сделать отдельную графу расходов, если будет устанавливаться встраиваемая техника.
С какой комнаты начать ремонт в квартире
Обновление нескольких комнат лучше выполнять поэтапно, начиная с самой дальней. Так получится избежать лишней грязи, которая образуется от строительного мусора. Еще такая последовательность поможет решить проблему, связанную с освобождением ремонтируемой комнаты от мебели.
С чего начать ремонт на кухне — с составления дизайн-проекта. Он точно покажет, где расположить розетки с выключателями, куда выводить трубы, на какой высоте необходимо выкладывать фартук рабочей зоны. Поэтому ремонт кухни лучше делать пошагово, опираясь на дизайн.
Очередность ремонта комнат
Для того чтобы ремонт в квартире протекал планомерно необходимо соблюдать определенную последовательность.
- Демонтажные работы
Начало капитального ремонта начинается с демонтажных работ. Со стен, полов, потолков снимаются старые отделочные материалы. По необходимости производится изменение проемов и снос ненужных перегородок.
Осуществляя ремонт однокомнатной квартиры, демонтаж лучше произвести сразу во всех помещениях – в комнате, на кухне, в ванной с туалетом и в коридоре.
Так получится сэкономить на вывозе мусора. Если ремонт двухкомнатной квартиры и более, тогда демонтаж можно делать поочередно, в той последовательности какие помещения будут ремонтироваться.
- Подготовка поверхностей
После проведенного демонтажа, получилась квартира без отделки. В пустой «коробке» заменяется система электроснабжения, подготавливаются все проемы, возводятся новые дополнительные перегородки и оштукатуриваются стены. Меняются трубы водоснабжения, канализации, полотенцесушитель и радиаторы отопления.
Внимательно нужно отнестись к системам водоснабжения и электроснабжения, делая ремонт кухни и ванной комнаты.
- Выравнивание стен и потолка
Как только все электрические провода и трубы будут спрятаны в специальные штробы, выравниваются стены с потолком путем оштукатуривания и шпаклевания. Начинать стоит с потолка. Ровность поверхностей проверяется уровнем.
- Ремонт потолка
Выровненный потолок можно покрасить, наклеить на него обои или сделать натяжной. Все зависит от того какой дизайн у комнаты.
Кухонный потолок или в ванной необходимо делать таким, чтобы на нем не образовывался большой конденсат. Иначе в дальнейшем будет образовываться плесень.
- Замена окон и дверей
При замене окон все щели необходимо тщательно утеплить или залить монтажной пеной. Затем устанавливаются подоконник, откосы, а снаружи – отливы. Во время всего процесса необходимо следить за ровностью установки. Это необходимо для того, чтобы окно не перекосилось в процессе эксплуатации.
С окон лучше не снимать защитную пленку до окончания ремонтных работ. Дверные коробки обычно не составляет труда установить. Главное, чтобы все было выставлено по уровню.
- Ремонт пола
После того как завершены работы с потолком и стенами можно приступать к полу. Делая ремонт трехкомнатной квартиры, мебель и вещи можно переносить на новый пол лишь тогда, будут установлены плинтуса.
С пола снимается старое покрытие, делается выравнивающая стяжка. Только после того как пол станет ровным по всей поверхности можно приступать к укладке декоративных материалов.
- Ремонт в ванной и туалете
Ремонтируя ванну с туалетом, стоит обращать особое внимание на герметичность установленных труб и подводов воды к сантехнике.
В такие помещения выбираются декоративные покрытия, не боящиеся влаги. Устанавливаются новые ванна, душевая кабина, унитаз и биде. В редких случаях делают восстановление эмали ванны.
Советы эксперта, как избежать ошибок при ремонте
- При закупке материалов необходимо делать небольшой запас, чтобы избежать его нехватки во время ремонта.
- Чтобы работа не встала, стоит подготовить все необходимые инструменты заранее.
- Пыль осядет намного быстрее, если во время демонтажа или штробления распылять воду пульверизатором.
- Сносимые перегородки не должны относиться к несущим стенам, так как их демонтаж строго запрещен. Особенно если это панельный дом.
Как надо делать ремонт в квартире
Прежде всего решите, какой ремонт вам нужен: косметический или капитальный. Довольно часто случается, что желание переклеить обои влечет за собой замену дверей, плинтусов, отделку потолка и т.д., что приводит к гораздо большим затратам, нарушению правильной последовательности работ и повторным переделкам. Капитальный ремонт требует тщательного планирования, точного соблюдения технологического процесса и крупных материальных вложений. Определитесь с будущим интерьером. Исходя из своих финансовых возможностей, вы можете сделать проект сами, или пригласить опытного дизайнера. В первом варианте вам придется полностью ориентироваться на свой вкус в выборе обоев, плитки, напольного покрытия и т.д., а также самостоятельно рассчитывать необходимый объем и количество материалов. Специалист поможет подобрать удачные цветовые решения, современные отделочные материалы и стильные аксессуары в соответствии с модными тенденциями, однако такой проект обойдется недешево. Обязательно составьте примерную смету, опираясь на дизайн-проект и доступные финансовые ресурсы. Затем сравните стоимость материалов в строительных магазинах, на рынках, гипермаркетах товаров для дома и выберите оптимальные предложения. На основании этих данных скорректируйте смету и оцените свою материальную базу. Возможно, придется взять кредит или внести изменения в проект, если он получается чересчур затратным. При планировании расходов необходимо учесть и то, чьими силами будет производиться ремонт квартиры: собственными или с помощью наемных рабочих. Некоторые виды работ, не требующих особой подготовки, можно выполнить самостоятельно, например, поклеить обои, уложить плитку, побелить потолок. Но такие мероприятия, как замена электропроводки, установка сантехники, выравнивание пола и стен, установка дверей и окон и пр. лучше доверить специалистам. Если вы решили привлечь для ремонта подрядчика, изучите предложения на рынке строительно-отделочных работ и услуг, ознакомьтесь с отзывами в интернете и выберите фирму-исполнителя, зарекомендовавшую себя лучшим образом. Не гонитесь за дешевизной: низкая цена может означать соответствующее качество. Также не доверяйте компаниям, обещающим сделать ремонт в короткие сроки, поскольку весьма вероятно, что скорость в данном случае говорит о пренебрежении строительными правилами и нормами и нарушении технологии, а это повлечет за собой необходимость повторной переделки. Рассчитывая в проведении ремонта только на свои силы, составьте четкий план, определите последовательность выполнения работ. В частности, в первую очередь желательно обновлять ванную и туалет, а в последнюю – прихожую и балкон. При капитальной переделке начните с замены электропроводки, радиаторов отопления, затем выровняйте стены и пол, установите новые двери и окна. Далее – отделка потолка, настилка пола, поклейка обоев или покраска стен. Ремонт квартиры – дело непростое и хлопотное. Но если иметь цель, твердое намерение конкретный план, успех обеспечен. Главное - не сворачивать с намеченного пути и не растягивать обновление интерьера на годы.
В данном разделе можно ознакомиться с этапами проведения ремонтных работ. К каждому основному этапу прилагаются фотографии работ и подробное описание основных технических нюансов. Следует отметить, что первым этапом любого ремонта является его планирование, либо в виде самостоятельного проекта и составления технического задания, либо в виде профессионального дизайн проекта.
Последовательность этапов указанная ниже является наиболее оптимальной с точки зрения качества и сроков производимых работ. Многие работы, в зависимости от особенностей ремонта, могут проводится параллельно и при грамотной организации процесса значительно увеличить скорость отделки помещения.
Компания REMCRAFT предлагает весь спектр строительно-отделочных услуг: ремонт коттеджей под ключ , элитный ремонт квартир .
p A 04: 54 / 13: 38 Y O
Дизайн интерьера. Что нужно знать?
Сергей Кодолов - 1 / 5
Дизайн-проект интерьера
Подготовка к ремонту начинается за несколько месяцев до начала самих работ с изготовления проекта. В его состав могут входить: план квартиры с расстановкой мебели и освещения, подбор отделочных материалов, подбор мебели и аксессуаров, визуализации, эскизные или рабочие чертежи. Выполняется дизайн-проект в среднем от одного до трёх месяцев. В случае, если ремонт предполагает проведение перепланировки, устройство проёмов в несущих стенах, изменение расположения сантехнического и газового оборудования, потребуется изготовить рабочие чертежи по всем разделам проекта, пройти строительную экспертизу, согласовать проект в городских службах, заключить договор с управляющей компанией. Это может занять ещё 2-3 месяца.Конечно, если вы хотите сэкономить, ремонт возможен и без дизайн-проекта, однако риски, с которыми вы сталкиваетесь, в итоге могут свести на нет всю финансовую выгоду такого решения.
Демонтажные работы
Практически любой ремонт начинается с демонтажных работ: снимаются старые обои, лакокрасочное покрытие, полы, ламинат, демонтируются не нужные перегородки, снимается плитка, старый фаянс. Главная задача демонтажных работ, это подготовка основания (стены, потолок, пол) к дальнейшей отделке. Основание должно быть сухим, очищено от всех строительных материалов, использованных ранее. Зачастую некачественное выполнение этих работ приводит к снижению долговечности всего ремонта.
Устройство перегородок
Квартирные перегородки возводятся из пеноблоков, кирпича, пазогребневых блоков и гипсокартона. Каждый из этих материалов имеет свои плюсы и минусы, на наш взгляд, самым оптимальным решением является возведение перегородок из Пеноблоков толщиной 10 см, - при повышенных требования к шумоизоляции помещений, возможно возведение перегородок из пеноблока толщиной 15 см, это съедает дополнительную площадь помещения, зато придает стене фундаментальность и отличные шумоизоляционные качества. Перегородка из пеноблока крепится только к полу и боковым стенам, между стеной и потолком остается зазор 3 см - это необходимо для того, чтобы перекрытие при усадке дома не давило на перегородку, это требование особенно важно в новостройках, т.к усадка в течении 2-3 лет может существенно испортить сделанный ремонт. Обязательным условиям возведения перегородок является армирование каждого 3-5 ряда и привязка к стенам.
Штукатурные работы
Следующим этапом ремонта являются штукатурные работы. Штукатурные работы в квартирах выполняются в основном гипсовыми штукатурками. Все стены штукатурятся в уровень. Некоторые помещения мы рекомендуем штукатурить "в углы" - особенно это важно для ванных комнат и кухни, также желательно штукатурить в углы помещения, где на полу планируется плитка, так как она сразу покажет все расхождения стен. Время высыхания штукатурки сильно зависит от толщины слоя и погодных условий. Например, при толщине слоя 6 см и температуре на улице 25 градусов, штукатурка полностью высохнет за 15-18 дней. При такой же толщине слоя, но температуре 15 градусов, штукатурка будет сохнуть не менее 20 дней.
Важным технологическим аспектом штукатурных работ является однослойность нанесения. Гипсовая штукатурка твердеет достаточно быстро, но высыхает, как мы уже писали ранее, не менее двух недель. Зачастую слой в 4-5 см разбивается на "черновой" слой и "чистовой", т.е наносится слой 3 см, а потом на него через несколько часов или дней наносится второй слой, в итоге получается два разных слоя. Это чревато тем, что стены со временем начнут "звенеть" при простукивании, т.к верхний слой не достаточно сильно схватился с нижним. Возможны отслоения и после завершения ремонта, если соседи, например, начнут ремонт позже вас, вибрации от электромонтажных работ могут вызвать полное отслоение штукатурки в некоторых местах. Штукатурка должна наноситься одним слоем и никаких протягиваний тонким слоем быть не должно. Если слой штукатурки более 5-6 см то однослойная штукатурка практически невозможна, в этом случае необходимо накидывать не равномерный (шлепками, рваный, с насечками) первый слой и либо почти сразу, либо уже дождавшись полного высыхания наносить чистовой слой штукатурки. Выравнивание потолков штукатуркой выполняется редко т.к. имеет очень много технологических ограничений и высокую стоимость производимых работ.
Установка кондиционеров
Монтаж систем кондиционирования желательно начинать до монтажа всех инженерных систем. Перед началом работ необходимо выбрать тип системы (сплит система, мульти сплит система, канальные кондиционеры) и места установки блоков и оборудования. На данном этапе производится черновой монтаж кондиционерных трасс, систем дренажа, установка внешних блоков, монтаж внутренних блоков производится на финишной стадии. Главная сложность заключается в проведении трасс таким образом, чтобы в дальнейшем свести к минимуму риск повреждения патрубков, ведь в отличие от электропроводки трассы кондиционеров не имеют внешних привязок и определить их местонахождение можно только с помощью специального прибора либо заранее составленного плана монтажа.
Монтаж систем отопления
Отопительное оборудование и коммуникации прокладывают и монтируют после завершения штукатурных работ. При проведении ремонта в квартире зачастую ограничиваются простой заменой отопительных батарей на современные модели, также существует возможность замены все трассы отопления если она выполнена по коллекторной схеме. Рекомендуется установить на подводящие трубы запорные краны, что даст возможность регулировать теплоотдачу радиатора. На этапе финишной отделки батареи временно снимают. После того, как поклеены обои или возникнет необходимость в сварочных работах. Электрическое отопление пола в ванной либо кухне можно смонтировать на стадии изготовления стяжки пола либо укладки плитки, это зависит от выбранного типа греющего кабеля.
Монтаж систем водоснабжения и канализации
Монтаж систем водоснабжения производится параллельно с электромонтажными работами. На данном этапе необходимо четко определиться с расстановкой всех сантехнических приборов в сан узлах и кухне. Далее нужно выбрать все элементы фаянса и предоставить их точные монтажные схемы,чтобы выводы коммуникаций для смесителей находились на одном уровне со стеной и точно соответствовали монтажным схемам.
Выполняются работы по штроблению, монтажу труб водоснабжения, канализации, сборки сантехнического шкафа.
Электромонтажные работы
После выполнения штукатурных работ начинается этап электромонтажных работ. Для выполнения электромонтажных работ необходимо составить план размещения розеток, выключателей и основных потребителей, далее на основании этих данных составляется проектный расчет нагрузок и выполняется комплекс работ по монтажу проводки.
Также хотелось бы объяснить, почему инженерные работы выполняются после штукатурки. Проблема заключается в том,что при проведении работ до штукатурки, сильно страдает точность установки подрозетников и выводов под смесители, так как неизвестна геометрия помещения, которая формируется после штукатурки. Работу приходится разрывать на куски, что сказывается на результате не в лучшею сторону. Более того, очень часто, при проведении штукатурных работ после электрики возникают проблемы с повреждением электропроводки уложенной по полу. - по этим причинам мы рекомендуем делать электрику после штукатурки.
Устройство стяжки пола
Чистовые цементно-песчаные стяжки и основания дощатых полов выполняют сразу по завершении штукатурных работ и монтажа коммуникаций. Цементная стяжка выполняется смесью М300 с добавлением пластификатора. Стяжка при высыхании давит на стены, что влечет за собой поднятие стяжки и отслоения, чтобы этого избежать по периметру стен укладывается уплотнитель, который создает зазор не менее 1 см. Стяжка не должна быстро высохнуть, для этого после укладки и затирки раствора, окна в квартире желательно закрыть темной пленкой, а саму стяжку обильно пролить и укрыть пленкой, что позволит создать "парниковый эффект". Пескоцементная стяжка, при толщине слоя более 8 см имеет незначительную усадку. Это говорит о том, что после высыхания стяжка будет иметь погрешности в плоскости.
Время полного высыхания стяжки составляет не менее 20 дней. Если стяжка залита по греющим трубам тёплого пола, в течение как минимум, трёх недель, отопление включать нельзя, она может деформироваться. При этом в момент заливки трубы должны быть заполнены теплоносителем под номинальным эксплуатационным давлением. Для получения идеального основания под чистовой пол делаются наливные полы.
Гипсокартонные работы
В связи с высоким уровнем влажности после залития стяжки, Гипсокартонные работы выполняются с небольшим перерывом, в одну-две недели. Мы используем в работе только влагостойкий гипсокартон, так как он может выдержать протечки и высокую влажность. При сборке конструкций соблюдаются все правила монтажа каркасов и зашивки. Если каркас собран неправильно, то никакие сетки и стеклохолсты не спасут конструкцию от трещин. По этой же причине все конструкции зашиваются в два слоя.
Наша компания выполняет гипсокартонные работы любой сложности, при этом мы не делам формы, по которым будет невозможно качественно выполнить малярные работы. Очень многие картинки с безумными формами потолков и стен отлично выглядят на фото, однако в живую это зрелище зачастую очень печально.
В целом должен заметить,что гипсокартон очень капризный материал и лучшим решением будет заменить его на тканевый натяжной потолок
Плиточные работы
Отделка ванных комнат пожалуй самый сложный этап всего ремонта. Укладка плитки процесс трудоемкий и достаточно длительный, для хорошего результата требует внимательности и аккуратности исполнителя.
На итоговое качество укладки сильно влияет качество плитки, к сожалению, определить это возможно только при поступлении плитки на объект, так как качество сильно меняется от партии к партии и в магазине определить какая именно плитка будет доставлена вам нереально. К сожалению, для плитки, как ни для чего другого действует правило: чем красивее плитка, чем сложнее раскладка, чем больше вставок, бордюров и декоров - тем хуже качество укладки. Обратите внимание на размер плитки, например плитка 20 см на 20 см будет значительно "ровнее", чем плитка 20 см на 40 см, то есть, чем больше и "длиннее" плитка, тем хуже ее качество. В процессе работы мы даем более подробные рекомендации по этому вопросу.
Малярные работы
Одним из ключевых этапов ремонта являются малярные работы, которые включают с себя целый комплекс различных работ: установку малярных уголков, грунтовку стен и потолков, заделку швов и поклейку стеклохолста на гипсокартонные конструкции, шпатлевание и шлифование стен под обои, шпатлевание и шлифование стен и потолков под покраску, покраска стен и потолков, поклейка обоев.
Технология и последовательность малярных работ по Гипсокартонным потолкам: - грунтовка гипсокартона - установка малярного уголка - заделка стыков гкл - поклейка стеклохолста - грунтовка стеклохолста клеем - черновое шпатлевание потолка Ветонитом Лр в два слоя - шлифование чернового слоя - грунтовка - финишное шпатлевание 2 слоя Шитроком - финишное шлифование потолка под лампу дневного света - грунтовка потолка - покраска потолка. При выполнении малярных работ важно четко соблюдать сроки высыхания материалов, нарушение технологии чревато отслоениями материалов от основания.
Для некоторых необходимость провести ремонт в своей квартире вызывает реакцию далёкую от положительной. На первое место становится финансовая сторона вопроса. Начинается кропотливый подсчёт средств, с разграничением на приобретение материалов и оплату услуг профильных строительных бригад.
Ремонт может быть косметическим и ограничивается окраской, оклейкой и обновлением внешнего вида. И может быть капитальным с заменой электропроводки, сантехники и установкой современной акриловой ванны .
Сам процесс ремонта квартиры воспринимается как долгий период времени со множеством неудобств. Результат в конечном итоге превращается из желаемого в выстраданный, а вместо чувства удовлетворения, возникает чувство усталости и отрешённости.
Совсем иначе обстоит дело у людей с образным мышлением. Зрительно представив как будет выглядеть квартира после отделки, они легче расстаются с деньгами, в надежде побыстрее увидеть всё воочию.
Люди из этой же категории, которые не обременены в средствах, часто прибегают к услугам дизайнеров. Мастер оформитель домашнего интерьера при помощи компьютерных программ может разработать вид квартиры в формате 3Д. Во многом такой метод считается сильным стимулом к действию, поскольку позволяет заранее увидеть итоги работы.
Впрочем, люди целеустремлённые и с высоким внутренним энтузиазмом никогда не опускают руки даже в ситуации, когда наблюдается сильное ограничение средств. Для таких людей выходом из положения становиться самостоятельное частичное или полное проведение ремонта.
Кто-то при этом выбирает основательное капитальное оформление жилья с перепланировкой, а кому-то бывает достаточно провести недорогой ремонт в квартире, который чаще называют косметическим.
Этапность в проведении ремонта
Решая вопрос с чего начать ремонт квартиры, одни считают, что надо для начала закупить материалы и инструменты. В целом это правильно, но для того чтобы правильно потратить деньги и не приобрести лишнего, нужно сделать предварительные расчёты. Высчитать основные геометрические параметры каждого помещения: высоту, длину и ширину. Определить размеры оконных и дверных проёмов.
Полученные данные помогут определить точные объёмы работ и рассчитать количество каждого вида строительного материала.
При решении провести глобальное изменение внутреннего вида квартиры своими силами, необходимо предварительно составить поэтапный план. Именно правильно разработанный план, включающий поэтапный ремонт квартиры становится залогом успешного проведения рабочих процессов.
Первым пунктом пойдут демонтажные работы:
- слом ограждающий внутренних стен и перегородок для расширения пространства;
- демонтаж деревянных окон для замены на пластиковые стеклопакеты;
- снятие дверных полотен или полный демонтаж дверных коробок.
- снятие старых половых покрытий;
- демонтаж стеновых покрытий или расчистка стен от окрасочных составов;
- расчистка или размытие потолков.
Категории сложности проведений рабочих процессов
Самыми трудоёмкими работами считаются устройство стяжки на полах и штукатурка стен. Особенно сложно бывает иметь дело с поверхностями, наделёнными большим количеством перепадов. Некоторые из них ликвидируются с помощью сбивания молотком, но по-настоящему спасти положение может лишь выравнивающая стяжка или аналогичный штукатурный слой.
Чтобы провести качественную выправку стеновых поверхностей, используются штукатурные маяки. Для этого покупают алюминиевые рейки или металлические трубы небольшого квадратного или прямоугольного сечения.
В первом случае материал стоит недорого, но при покупке стоит знать, что при вынимании реек из швов после высыхания штукатурки, их уже невозможно использовать в работе повторно.
Металлические трубы стоят дороже, но процент их сохранения после демонтажа значительно выше. К тому же некоторые люди предпочитают оставлять их в растворе для большей крепости слоя.
Самым экономным способом добиться ровности стяжки считается устройство растворных маяков на полах. Но процесс этот очень кропотливый и решиться на него могут только те, кто обладает соответствующими навыками.
Простейшим видом работ считается покраска. По крайней мере, так считает большинство. Мнение одновременно верное и ошибочное. Истина утверждения кроется в проведении заключительного процесса, то есть самой покраске, используя качественные инструменты.
Малярные валики и кисти, пластмассовые ванночки с сетками для прокатки валиков. Работая с качественными инструментами можно избежать подтёков на стенах и выделения вертикальных окрасочных полос.
Запечатление впечатления
Ради интереса и для подтверждения своего личного участия, большое количество людей делают фото ремонта квартиры до и после. Иногда это выливается в целую серию снимков с отдельными начальными и итоговыми видами каждого помещения.
Некоторые любители выкладывают фотографии в интернет, поскольку сегодня это считается модным занятием, а кто-то просто использует их для просмотра с друзьями и знакомыми. В любом случае фото ремонта квартиры сделанного своими руками это не только память, но и подтверждение личного мастерства.
Фото ремонта квартиры своими руками
Если захотелось сменить интерьер в своей квартире, или вы получили новое жильё, требующее отделки, то прежде чем покупать стройматериалы и нанимать рабочих, необходимо заранее позаботиться об основных составляющих любого ремонта:
- проект - т. е. разработка нового дизайна интерьера;
- смета - вы должны примерно представлять, сколько потребуется денег на ремонт;
- правильная последовательность производимых работ - важно придерживаться профессиональной схемы процесса ремонта.
Чтобы легче было ориентироваться в таком сложном деле, как ремонт квартиры, советуем ознакомиться с приведёнными ниже рекомендациями.
В зависимости от объема работ, ремонт можно разделить на косметический и капитальный.
Капитальный
Капитальный ремонт подразумевает начало ремонтных работ в новой квартире или полную замену и реконструкцию в старом жилище.
В объем работ входят следующие пункты.
- Планировка размера комнат (при необходимости можно соединить или разделить территорию).
- Замена или обновление сантехники, перемещение и добавление розеток, планировка нового освещения. При необходимости делаются штробы для прокладки скрытой проводки, .
- Меняются окна и дверные проемы, подбирается максимально современная встраиваемая мебель.
Капитальный ремонт требует много времени, поэтому, чтобы не спать на газетах среди краски и штукатурки, стоит заранее позаботиться о месте ночлега. Говорят, ничто так не портит отношения, как ремонт в квартире. На это время лучше переехать к родственникам или снять квартиру.
Косметический
Косметический или поверхностный ремонт поможет создать новый дизайн, избавиться от мелких поломок и обновить интерьер.
Ремонтные работы затронут покрытия комнаты без смены коммуникаций. В этот процесс можно включить отделку стен (шпаклевка, покраска, наклейка обоев), укладку нового напольного покрытия и отделку потолков.
Начало ремонта
Первое, с чего стоит начать, это четкий план того, что вы хотите получить в итоге. Далее составляют смету и определяют последовательность работ.
План ремонта Конечно, все до мелочей спланировать не получится, но это убережет жильцов от типичных ошибок, например:
- неправильное расположение коммуникаций;
- порча отделочных материалов из-за нарушения правильной последовательности работ;
- доделывания в процессе ремонта: в итоге это выливается в дополнительную покупку стройматериалов, потерянное время и высокие затраты.
Чтобы избежать перечисленных выше неприятностей, полезно на этапе составления последовательности и графика работ пригласить специалистов из технических служб, отвечающих за коммуникации. Их советы помогут правильно расположить систему коммуникаций в квартире и избежать переделок.
Много идей возникает в процессе. Когда определенный этап уже завершен, вернуться к предыдущему зачастую не возможно. Лучше сто раз продумайте свою мечту на бумаге, и лишь затем возьмитесь за дело на практике.
Если вы не владеете виртуозно прикладными программами трехмерного моделирования, то подойдет простой и доступный каждому масштабный план на листе бумаги. Чертим форму и размер комнаты, которая требует перемен, соблюдая все пропорции стен, расстояние от окон и дверей. Каждый план имеет уникальное предназначение: для распланированного нанесения световых приборов и розеток, зоны комнаты, мебели и разметки покрытия стен и пола. Так будет удобно все вымерить и просчитать. Ниже представлена примерная пошаговая инструкция планирования.
Зонирование комнаты
Задаваясь вопросом, с чего начать ремонт комнаты, необходимо отталкиваться от ее прямого назначения и поделить пространство на зоны. Если это , выделяют зоны для игр, отдыха и занятий ребенка. Делая ремонтные работы в кухне, определяют рабочее место для приготовления еды и пространство для семейной трапезы.
Разделение зон производят разными способами, это могут быть необычные декоративные занавески из нитей, стеллаж с открытыми полками, маленькая ступенька, светодиодная подсветка, место смены одного напольного покрытия другим.
Варианты представлены на видео:
Полностью проявить дизайнерскую фантазию стоит в цветовой гамме. Сочетайте приятные оттенки, не бойтесь экспериментировать. Какая бы картинка интерьера ни зародилась в вашем представлении – все реально и вы это сможете сделать.
Таблица сочетания цветов в интерьере На втором плане, в соответствии с зонами указывают, где лучше поставить подходящую мебель, поместить телевизор и другие необходимые предметы дома. Важно учесть предполагаемые размеры дивана, холодильника, столов и прочих вещей, чтобы нарисовать их с масштабной точностью.
Оставшееся пространство можно заполнить светом или многофункциональной мебелью.
Размещение розеток и освещения
Теперь уже примерно понятно, как должно выглядеть пространство, что и где будет находиться. Наступило время сообразить, в каком месте расположить розетки и провести потайные кабель-каналы. Ради пожарной безопасности розетки должны находиться в легкодоступных местах, чтобы в случае необходимости была возможность быстро отключить электротехнику от сети.
Отдельная важная тема – это освещение. От освещения зависит визуальное восприятие пространства, чувство комфорта в комнате. Поэтому ещё на стадии проекта необходимо определиться с расположением источников света.
Многоуровневое освещение в кухне Выбор покрытия
В каждой комнате свое приоритетное покрытие стен и пола. На стадии планирования стиля в помещениях нужно проанализировать, какое покрытие будет лучше и практичнее для той или иной комнаты.
Выбирая покрытие для прихожей, задумайтесь над устойчивым к истиранию покрытием пола. Можно сочетать укладку в разных направлениях или разного сорта материала, чтобы отделить зону вокруг входной двери.
Для ремонта детской учитывают возраст детей, их активность в стремлении порисовать на стенах. Соответственно, лучше выбрать моющиеся обои и прочный пол.
Бюджет
Размах ремонта напрямую зависит от бюджета. Примерные расходы на материалы и оплату услуг рабочим просчитывают заранее. Даже если делать отделку вы планируете самостоятельно, для , сантехники, электрики или натяжных потолков потребуется нанимать специалистов. Не стоит делать эти работы без опыта, вспомните знакомую поговорку: «Скупой платит дважды».
Не поленитесь объездить побольше строительных магазинов, ознакомиться с ценами на сайтах. Стоимость в разных торговых точках может сильно отличаться.
Если для отделочных работ нанимаются специалисты, необходимо заключить с ними письменное соглашение об объеме, качестве и расценках. В противном случае есть риск получить неприятный сюрприз в виде дорогого и некачественного ремонта.
Этапы ремонта
Придерживаются следующего порядка проведения работ.
