Со мной многие могут не согласится, но я считаю, что жизнь в хорошей квартире намного комфортнее, нежели жизнь в своем доме. Хоть я и живу в панельной многоэтажке, но, например, многочисленные соседи меня совершенно не смущают и не раздражают, а совсем даже наоборот. И вид на небольшой спальный райончик из окон моей уютной квартиры, мне нравится куда больше, чем умиротворяющий пейзаж частного сектора.
Однако многие мои знакомые не просто не любят многоквартирные дома, а и ощущают вполне серьезный дискомфорт, находясь у себя дома. Все дело в вентиляционных системах, ведь они на самом деле в прямом смысле определяют качество нашей жизни в помещении. Сейчас многие удивятся, но даже технические навороты и используемые строй материалы не так влияют на качество проживания и на здоровье человека. Именно по этим причинам разработкой государственных стандартов схем вентиляционных систем панельных домов занимаются самые квалифицированные государственные работники.
Необходимые меры
При проектировке нового здания, вернее, при проектировке вентиляции дома из сип панелей инженеры обязаны учесть исключение распространения огня, по воздушной системе при пожаре и исключение распространения больших потоков ледяного воздуха, особенно в зимний период, а не просто делать ставку на эффективную работу вентиляционных систем. С целью достижения максимального эффекта применяются автоматические защитные приспособления – клапаны, а также во время обустройства вентиляции в панельном доме используются только лишь пожароустойчивые материалы.
В ходе разработки проекта вентиляционных систем инженерная команда должна учитывать следующее:
- количество этажей будущей постройки;
- уровень загрязнений вокруг здания;
- уровень шумов вокруг здания;
- категорию постройки.
Принцип работы приточно-вытяжной системы
Если говорить о большинстве панельных зданий, возведенных лет пятнадцать – двадцать назад, то в них использовалась приточно-вытяжная вентиляция. Принцип ее работы заключается в следующем, свежий воздух попадает в квартиру через двери и окна, а выходит через вентиляционные каналы, которые все связаны друг с другом единой вентиляционной шахтой.
Я живу в пятиэтажке, поэтому с уверенностью могу сказать, что в таких небольших жилых домах вентиляционные ходы объединены в единый коллектор, который находится на чердаке. А вот в новостроях уже не так, там используется разгонная шахта-спутник, соединяющаяся с общим магистральным каналом через этажи, за исключением пары верхних этажей. Там вентиляционные каналы не присоединяют к общему стояку.
Принцип замены воздуха в устройстве вентиляции в панельном доме в зависимости от схематичности воздухообмена бывает вытесняющим и перемешивающим.
Перемешивающий принцип используется в строениях из кирпича и бетона, оснащенных воздухонепроницаемыми пароизоляционными системами. Для нормального процесса вентилирования используются вентиляционные окна небольших размеров.
При этом потоки свежих и затхлых воздушных масс смешиваются и выводятся на поверхность. Современные герметичные системы существенно снижают процесс циркуляции воздуха по вентиляционным трубопроводам, а также увеличивают процент влажности в квартире, что способствует возникновению плесени и росту грибка в квартире.
Чтобы избежать подобного парникового эффекта широко применяется механическая вытяжка. Она-то и помогает нормализовать воздушно-тепловой режим в жилом помещении.
Виды систем
Существуют следующие виды систем вентиляции в панельном доме:
- Естественный, при котором затхлый воздух удаляется благодаря тяге в вентиляционных шахтах, притокам свежего воздуха и разности температур.
- Комбинированный, при котором происходит естественный приток воздуха и принудительное удаление затхлых воздушных масс.
- Принудительный, при котором приток и отток воздуха регулируется специальным дополнительным оборудованием.
Важно! Жильцы многоквартирных домов не имеют права самостоятельно устранять проблемы вентиляционных систем. Им разрешается только лишь пропылесосить прилегающее пространство вентиляционных ходов в их квартире и ждать специалиста.
Для комфортного проживания эффективная вентиляционная система играет, пожалуй, еще большую роль, чем строительные материалы, из которых построен дом. Причем, для разных видов строений, используют разные схемы вентиляций. В данной статье мы рассмотрим устройство вентиляции в панельном доме, виды наиболее распространенных схем и их особенности.
Основные требования к проекту вентиляции
К проектам вентиляционных систем для панельных домов предъявляется довольно жесткие требования. В частности, помимо расчета эффективности, инженерам необходимо предотвратить распространение огня по воздуховоду в случае пожара, а также обильное проникновение холодных воздушных масс в помещение зимой.
Кроме того, при расчете систем обязательно учитываются следующие моменты:
- Количество этажей в здании.
- Разделение вытяжных воздушных потоков из «грязных» комнат (кухонь) и чистых.
- Уровень загрязнения внешней среды.
- Категорию строения.
- Уровень внешнего шума.
Поэтому разработкой проектов занимаются профессионалы. Кроме того, для обеспечения необходимых характеристик, строители во время обустройства вентиляции применяют автоматизированные фильтры, пожаробезопасные материалы и прочие современные комплектующие.
Особенности вентиляции в панельных домах
Виды вентиляционных систем
На сегодняшний день в панельных домах применяются следующие виды вентиляционных систем:
| Естественная | Воздухообмен осуществляется за счет тяги, которая возникает в специальных вентиляционных каналах в результате разности температур внутри здания и снаружи. |
| Комбинированная вентиляция | Такая система бывает двух типов:
|
| Приточно-вытяжная | В этом случае и приток и вытяжка реализовываются принудительно при помощи специального оборудования. |
На фото — устройство вентиляционной шахты
Современные вентиляционные схемы
В современном строительстве естественные схемы вентиляции практически не встречаются. Наибольшее же распространение получила вентиляционная приточно-вытяжная система. Все каналы такой вентиляции конструктивно объединены единой шахтой.
В малоэтажных домах при помощи большого коллектора. В современных многоэтажных строениях рекомендуется применять разгонные шахты-спутники, которые подсоединяются к центральной магистрали через этаж. Чтобы проще было понять как устроена вентиляционная шахта в панельном доме, ниже приведем ее схему.
Обратите внимание! Исключением в такой схеме зачастую являются два последних этажа, вытяжные каналы которых выводятся наружу напрямую, т.е. без соединения с общим стояком.
Вытяжка воздуха из помещений происходит при помощи вентиляционных отверстий, расположенных под потолком в санитарных помещениях:
- В туалете;
- На кухне;
- В ванной комнате.
Обратите внимание! От пола до выхода вентиляционного канала должно быть не менее двух метров.
Что касается притока воздушных масс, то для каждой вентиляционной системы в панельных домах предусмотрена своя определенная схема.
В частности, многое зависит от наличия или отсутствия подогрева приточных воздушных потоков:
- Если перед подачей воздушные потоки не подогреваются, лучшим решением является их ввод сверху, что позволит ускорить процесс смешения холодного воздуха с теплым воздухом помещения.
- Если воздух подогревается, его желательно подавать выше нагревательного оборудования, или прямо из него.
Так же следует отметить, что по способу распределения воздуха, в панельных домах применяются вентиляционные системы двух типов:
- Перемешивающие — высокоскоростной турбулентный воздушный приточный поток вовлекается в окружающий воздух путем инжекции, в результате чего перемешивается со старым воздухом. Таким образом, получается относительно равномерное поле скоростей и температур воздушных масс по всему объему помещения.
Воздухораспределители в таком случае располагаются на стенах под потолком или на самом потолке, если это технически возможно.
- Вытесняющие – воздушные массы в таком случае подаются постепенно с малой скоростью, в результате чего старый воздух вытесняется новым.
Наиболее оптимальными в панельных домах считаются перемешивающие системы, особенно, если при утеплении стен использовались пароизоляционные воздухонепроницаемые материалы.
Устранение неисправностей вентиляции в панельных домах
В первую очередь следует сказать, что жильцам панельных многоэтажных домов запрещено осуществлять своими руками монтаж инженерных коммуникаций или прочистку шахты. Если же системы кондиционирования и воздухообмена не работает, разрешается демонтировать вентиляционную решетку и выполнить прочистку прилегающего пространства, к примеру, пылесосом.
Во всех остальных же случаях необходимо обращаться за помощью к специалистам через соответствующие службы. Однако, проблемы с вентиляцией могут быть связаны не только с ее неисправностью. К примеру, иногда могут присутствовать неприятные запахи и запотевать окна даже при работоспособной системе.
Решением такой проблемы может стать более частое проветривание помещения или установка дополнительного вентиляционного оборудования. В частности, отличным решением является установка . Как правило, их монтируют в промежутках между батареями.
Инструкция по установке таких клапанов довольно простая, однако, для выполнения этой работы понадобится специальное оборудование для бурения стены. Кроме того, могут возникнуть сложности с установкой наружной решетки. Поэтому работу лучше доверить специалистам.
На сегодняшний день в продаже имеется большой выбор моделей клапанов, которые отличаются такими параметрами как:
- Диаметр;
- Наличие фильтров;
- Наличие систем контроля температуры и пр.
От количества функций устройства будет зависеть и его цена. Однако, в любом случае, установка даже самого простого клапана обеспечит дополнительный приток свежего воздуха в помещение.
Вывод
Качество воздухообмена в жилых помещениях играет важную роль для здоровья жильцов. Поэтому для обеспечения эффективного воздухообмена в последнее время используют исключительно механические принудительные схемы. Причем, все проекты вентиляционных систем разрабатываются специалистами индивидуально для каждого дома.
Из видео в этой статье можно подчерпнуть некоторую дополнительную информацию по данной теме.
Среди тех семей, которые проживают в типовых городских квартирах наверное нет таких, кто бы не хотел увеличить полезную площадь помещений, особенно это касается традиционно тесного и нерационально спланированного помещения кухни.
На сегодняшний день существует множество способов решения проблемы тесноты - от расширения кухни за счет смежных помещений: коридора, кладовки до объединения кухни и смежной комнаты в помещение гостиной. Гораздо реже встречаются перепланировки кухни или присоединение к помещению кухни, балкона или лоджии.
Все эти виды перепланировок можно проводить только после соответствующего согласования изменений , что гарантирует безопасность проживания в вашей квартире и в квартирах ваших соседей. Но некоторые владельцы квартир увеличивают площадь кухни за счет проведения перепланировки с демонтажем вентиляционного короба, что категорически запрещено действующими строительными нормами.
Преимущества удаления вентиляционного короба и вентканала:
Конечно, частичный или полный демонтаж вентиляционного короба может дать определенные преимущества, ведь кроме того, что в получившейся в стене нише можно поставить холодильник, небольшой шкаф, установить полки, пустое пространство, получившееся после перепланировки вентиляционного короба, может стать частью интерьера, а помещение кухни обретет некую изюминку.
Но практика показывает, чтоперепланировка вентиляционного короб а при всех своих преимуществах имеет неприятные последствия, перевешивающие все выгоды . Если вы собрались произвести демонтаж вентиляционного короба, то стоит знать, что Жилищная инспекция не пойдет на согласование подобных действий. Демонтаж вентиляционного стояка лишает притока воздуха ваших соседей, а вентиляционный короб яляется частью общедомовой собственности, а закрывать на это глаза в условиях проживания в многоквартирном доме не получится.
Перепланировка вентиляционного короба. Почему нельзя устраивать?
Некоторые системы вентиляции построены при помощи самонесущих блоков. Попросту говоря, вентиляционная шахта состоит из множества секций, установленных друг на друга. Легко представить, что может произойти если "выдернуть" такой блок скажем на пятом этаже - вся шахта с шестого и выше будет лишена опоры и повиснет на стенах, а квартиры ниже пятого, останутся без свежего воздуха.
Казалось бы логичным обойти этот запрет на первом этаже, ведь соседей снизу нет, а короб можно закрепить под самым потолком, но и это делать запрещено, так как вентиляционная шахта является общедомовой собственностью, а не частью вашей квартиры. По той же причине категорически запрещается вмешиваться в планировку ограждений системы вентиляции.
Вентиляционный канал в многоквартирном доме, фото:
Иногда горе-строители удаляют не весь короб на кухне, а его часть, рассчитывая на то, что функционировать он будет по прежнему. Стоит сразу сказать, что даже в том случае если размер вентиляционного канала заставляет задуматься об уменьшении его площади, частичный демонтаж также является нарушением, и обьясняется его конструкцией. Он состоит из одного большого (общего) канала и двух приточных поменьше.
Фото перепланировки вентиляционного короба на кухне с нарушениями:
По небольшим каналам воздух поднимается до высоты трех метров от уровня вхождения воздуха в вытяжные окна, которые обычно располагаются в углу кухни и туалета, и только потом попадает в общий канал. Уменьшая сечение в вытяжной шахте, вы создает область повышенного давления, которое не даст пройти воздуху из нижних квартир выше. Соседи снизу будут очень признательны за собирательный запах со всего подьезда в своем жилье, ведь "отработанный воздух пойдет именно к ним.
Если вы только планируете купить квартиру, то при выборе подходящего жилья стоит обратить внимание и на наличие незаконных перепланировок, а особенно перепланировки вентиляции, поскольку согласовать такие работы в дальнейшем "задним числом" у вас не получится, и вам придется за свой счет устранять все самовольно выполненные изменения.
- Выявить незаконно проведенную перепланировку при проверке достаточно просто - все самовольные изменения отмечаются красными линиями на поэтажном плане БТИ.
- Та же схема действует и в случае, если перепланировку вентиляционного короба на кухне проводили вы сами.
Техпаспорт квартиры с отмеченными незаконными перепланировками:
Штрафы и наказания за перепланировку вентиляционного короба или вентиляционного канала
После того, как станет известно о самовольно проведенной перепланировке(а рано или поздно это произойдет), вас обяжут выплатить административный штраф в размере 2500 рублей , а затем вы должны будете или за собственный счет устранить все последствия незаконной перепланировки и заняться восстановлением испорченной общедомовой собственности.
Вообще, квартира с незаконно выполненной перепланировкой лишается многих преимуществ, по сравнению с квартирой без перепланировки или жильем, где перепланировка была своевременно узаконена. Например, такая квартира не может участвовать в сделках с недвижимостью, поскольку не является юридически "чистой". Во многих ситуациях, чтобы устранить этот недостаток необходимо узаконить перепланировку задним числом.
Акт обследования вентиляционного канала, фото:
Поэтому избегайте любых работ, которые могут затрагивать систему вентиляции. Однако стоит отметить, что в некоторых типовых вентиляция располагается в неочевидных местах (например, в несущих стенах в или ). И устраивать проемы в данных стенах для объединения помещений не представляется возможным.
В домах старого фонда расположение различных вентшахт бывает и вовсе неожиданным. Они могут находиться внутри кирпичных стен, причем этот факт иногда становится неприятным сюрпризом при самовольном устройстве проемов. Такие проемы однозначно не удастся сохранить: их придется заложить с восстановлением вентиляции.
Демонтаж неиспользуемого вентиляционного канала в старом доме, фото:
Перепланировка вентиляционного канала в старом доме. Демонтаж неиспользуемых вентканалов
Однако в старых домах часто встречаются дымоходы или недействующие каналы вентиляции. Их затрагивание в принципе возможно, но только с согласия 73% жильцов, поскольку это общедомовое имущество.
Это касается таких изменений в планировке квартиры как, например, перенос или расширение дверного проема в перегородке, монтаж или демонтаж перегородки, перепланировка с организацией гардеробной - большинство таких работ можно согласовать и после их проведения. Но несмотря на то, что Жилищная инспекция часто идет навстречу тем, кто выполнил в своей квартире самовольную перепланировку и нередко оформляет уже выполненные работы, все это не относится к незаконной перепланировке вентиляционного короба в туалете, на кухне или других местах.
В перечень перепланировок, которые также нельзя согласовать после их проведения, входят работы, нарушающие устойчивость конструкций здания, например, перепланировки, затрагивающие несущие стены дома. Изменения в планировке, которые заведомо ухудшают условия проживания в вашей квартире, также считаются запрещенными и согласовать их "задним числом" у вас не получится.
Не стоит самовольно проводить работы, если в результате затрудняется доступ к действующим стоякам - жилищная инспекция обяжет вас вернуть все в прежнее состояние, до проведения перепланировки.
Таким образом, решаясь на проведение перепланировки кухни, если вы хотите увеличить полезную площадь кухни, то стоит в первую очередь позаботиться о законности ваших будущих преобразований. Чтобы изменения в планировке соответствовали действующим строительным и санитарным нормам и не нарушали закон, перед началом работ следует разработать проект предстоящей перепланировки в организации с допуском СРО, а затем получить письменное разрешение на перепланировку помещений.
Пример устройства вентиляционных каналов в нежилых помещениях, фото:
Примеры отказов при согласовании демонтажа венткоробов:
Итак, подведем итоги всего вышеизложенного:
Демонтировать вентканал или вентиляционный короб в многоквартирном, а особенно многоэтажном доме нельзя по нескольким причинам:
- Домовой вентканал работает только в собранном виде, и уменьшив его обьем вы ухудшите условия проживания ваших соседей ради увеличения свободного места на кухне
- Вентиляционный короб относится к общедомовому имуществу и не может быть демонтирован без согласия ваших соседей по многоквартирному дому.
- Восстановление демонтированного вентканала ляжет на ваши плечи, даже в том случае, если вы не производили его а получили "по наследству"
- Цена ошибки довольно велика и при перепланировке кухни с демонтажем вентиляционного канала, придется восстанавливать сам канал, вентиляционный короб, а также платить штраф.
- Как правило увеличить полезную площадь кухни можно и не прибегая к таким радикальным мерам - достаточно грамотно разработать проект изменения конфигурации квартиры.
- В частном доме, в отличие от многоэтажного, перепланировка вентканала для вытяжки, производится гораздо проще.
- Перепланировка кухни с демонтажем вентиляционного канала, является в принципе несогласуемой в условиях многоквартирного дома.
- Подобные перепланировки досточно легко обнаруживаются при обследованиях, например при проверке инспектором Жилинспекции.
Наша компания поможет как с разработкой проекта, так и с его согласованием. Благодаря наличию опыта и всем необходимым допускам, мы гарантируем полную законность предложенных изменений.
Задача организации нормального газообмена и вентиляции в многоквартирных домах одновременно простая и сложная. Простая- потому, что значительная высота здания позволяет получить хороший уровень тяги, сложная - потому что схема организации вентиляции должна обеспечивать наиболее оптимальный коэффициент смены воздуха в помещении. Для панельного дома, с практически нулевой паропроницаемостью стен, даже небольшое ухудшение качества работы вентиляции мгновенно сказывается на самочувствии жильцов.
Как устроена вентиляция в панельном доме
Современная пассивная вентиляция в панельном доме не особо отличается от тех, которые использовались 50-60 лет назад:
- Схема вентиляции с организацией отбора воздуха из квартир в единый вентиляционный колодец. Такой вариант чаще всего используется в высотных зданиях с этажностью не менее девяти;
- Система с подключением индивидуальных вентиляционных выводов из квартир в сборный коллектор крыше или чердачном помещении;
- Схема с выводом индивидуальных для каждой квартиры вытяжных труб на крышу здания, такие системы характерны для старых 5-ти этажных «хрущевских» панельных домов.
К сведению! Последний вариант организации вентиляции очень неплохо показал себя в кирпичных постройках, но для панельного дома его эффективности было явно недостаточно.
Современная вентиляция работает на спаренных или строенных каналах. Это значит, весь загрязненный воздух из квартиры в панельном доме удаляется из трех санитарных зон, каждая зона оснащена своим воздуховодом - из кухни, из санузла и ванны, и вентиляция основного помещения квартиры.
Преимущества и недостатки различных схем вентиляции панельных конструкций
Первой в многоэтажных домах стала применяться многоканальная система вентиляции. И пока дома строились из кирпича, устройство вентиляции вполне удовлетворяло на приемлемом уровне потребности в воздухообмене в квартирах 5-ти этажного панельного здания. Тем более что многочисленные щели и неплотности в оконных и дверных рамах создавали нормальный подпор и приток воздуха, обеспечивающих стабильные характеристики вытяжной трубы.
С появлением бетонных домов панельных конструкций появилось несколько дополнительных проблем:
- Многоканальная схема оказалась чересчур громоздкой и забирала большой объем пространства внутри здания. Для зданий выше 5-ти этажей такая схема вентиляции становилась все более тяжелой и громоздкой;
- Производительности многоканальной схемы было явно недостаточно для нормального выравнивания притока свежего воздуха по всей квартире в панельном доме, в кухне и санузлах эффективность вентиляции была минимальна, а в жилых помещениях ее работа была избыточной, что зачастую сопровождалось обратным перетоком загрязненного воздуха из сервисных помещений в жилые комнаты;
- В простой многоканальной схеме отсутствовали любые средства регулирования и выравнивания производительности воздуховодов, вне зависимости от этажа панельного дома. Как правило, нижние этажи вентилировались значительно лучше верхних.
К сведению! Такое распределение эффективности воздухозабора приводило к тому, что жильцы первого-второго этажей вынуждены были мириться с интенсивными потерями тепла в зимнее время, а владельцы квартир на верхних этажах рисковали получить отравление из-за плохого удаления продуктов сгорания газа на кухне.
Вентиляция в панельном девятиэтажном доме
Для современного многоэтажного дома в девять этажей проблемы с организацией нормально работающей вентиляции были решены с помощью простого решения. Вместо того, чтобы устраивать отдельно вентиляционные каналы большой протяженности для каждой квартиры панельного 9-ти этажного дома, специалисты построили одну вентиляционную шахту большого диаметра.
Сегодня схема вентиляции в панельном доме 9 этажей использует один главный магистральный воздуховод с подключенными к нему короткими воздуховодами отдельно из каждой квартиры. Сборный коллектор на крыше снабдили дефлектором, усиливающим тягу при ветреной погоде. В первых вариантах системы вентиляции вывод из вентиляционной шахты оборудовали специальной автоматической щелевой решеткой-заслонкой, дающей возможность сохранять постоянную скорость воздуха в главном вентиляционном канале.
Позже от нее отказались, и верхние два этажа панельного дома стали оборудовать по старинке — с индивидуальным выводом вентиляционных каналов на крышу. Таким образом, обеспечивалась стабильная работа главной трубы и отличный уровень вентиляции на верхних этажах. Кроме этого, индивидуальные выводы из каждой квартиры стали подключать не напрямую, а выше, — через два-три этажа. Небольшого и узкого индивидуального вентиляционного канала длиной в пять-семь метров хватало, чтобы значительно улучшить работу вентиляции в квартире панельного дома.
Особенности работы системы вентиляции панельного дома
Среди основных недостатков приведенной системы удаления воздуха в панельном доме наиболее неприятными являются:
- Резкое снижение эффективности пассивных вентиляционных устройств в жару, даже в ночное время или при ветреной погоде;
- Возможный переток удаляемых вентиляцией запахов и газов из одной квартиры в другую. Чаще всего причиной такого эффекта может послужить установленная кем-то из жильцов электровентиляторная система вентиляции в санузле или в кухне. Чтобы избежать подобного явления, необходимо всем жильцам устанавливать активную схему приточно-вытяжной вентиляции с обратным клапаном. В противном случае, повышая эффективность вытяжки в своей квартире,вы,таким образом, создаете условия для смены направления движения воздуха на нижних этажах;
- Падение производительности главной вентиляционной шахты из-за резкого увеличения отложений пыли, различного рода загрязнений на внутренних стенках воздуховодов. Отложения пыли на стенках шахты всего в 0,5 см могут снижать эффективность ее работы до 20%.
Одной из причин накопления грязи и пыли в вентиляционных каналах является отсутствие элементарных схем фильтрации, задерживающих испарения жиров и продуктов горения газа.
Современные системы вентиляции для панельного дома
Низкая эффективность и сильная зависимость от погодных условий все чаще заставляют проектные и строительные организации отказываться от использования пассивных систем воздухообмена в пользу более гибких и эффективных приточно-вытяжных систем с принудительным принципом вентилирования. Де факто они стали стандартом для высотных панельных домов, офисных зданий и торговых центров.
Кроме создания комфортных условий пребывания в панельном доме с помощью систем кондиционирования и вентиляции, такие устройства позволяют эффективно сохранять тепло и снижать затраты на отопление помещений.
Чаще всего в системе для панельного дома применяется забор воздуха с уровня 2-3 этажа, после очистки и увлажнения осевые вентиляторы нагнетают потоки воздуха по наружным вентиляционным коробам по этажам панельного дома. Параллельно работает вытяжная схема, установленная на крыше и отбирающая тепло у отработанного воздуха.
Заключение
Большинство панельных домов старой постройки не могут быть переоборудованы на активный вариант вентиляции и воздухообмена. Кроме того, подобные проекты требуют значительных капитальных затрат, на которые большинство владельцев квартир в панельном доме идти не готовы.В этих условиях улучшить работу схемы можно регулярным обслуживанием и чисткой шахт и вентиляционных магистралей, в среднем один раз в два года. Кроме того возможна установка современных схем дефлекторов, способных усиливать работу вытяжных устройств на 10-15% даже в летнее время.
Система вентиляции в хрущевках – это наболевший вопрос для сотен тысяч жителей панельных пятиэтажек. Схема, справлявшаяся с воздухообменом жилых помещений на протяжении 20 – 30 лет в последнее десятилетие явно дает сбои. В чем проблема? Как устроена вентиляция в хрущевках и можно ли недорогим способом восстановить движение воздуха в квартире?
Как устроена вентиляция в хрущевке
Во всех домах постройки 60-х годов предусмотрена естественная система вентиляции. Это означает, что под влиянием разницы давления и температуры воздух вытягивается из помещения. Образующийся вакуум заполняется свежим воздухом с улицы. Отток обеспечивается из наиболее «грязных» помещений: кухни и санузла. А приток – в жилые комнаты. Эффективность работы схемы полностью зависит от погодных условий и некоторых других факторов, которые мы рассмотрим далее.
Реализована система самым экономичным способом: в каждом стояке располагается вентиляционная шахта. Собрана она из бетонных блоков, выход ее располагается над крышей. Вентиляционные отдушины кухонь выходят именно в эту шахту. В некоторых домах для санузлов оборудована собственная шахта. Иногда же воздух удаляется из туалетов и душевых посредством вентканала, подключенного к единой с кухней шахте.
Для успешной работы вентиляции в хрущевке необходимы следующие условия:
- хорошая тяга в вентиляционной шахте;
- приток свежего воздуха в квартиры.
Немногие владельцы квартир в старых пятиэтажках могут похвастать хорошей работой вентиляции.
Признаки слабого воздухообмена:
- в квартире пахнет едой соседей;
- «плачут» окна;
- тяжелый спертый воздух.
Причины отсутствия тяги в хрущевке
Проверка работы вентиляции в хрущевке
Для начала нужно проверить работу схемы вентиляции в хрущевке. Берется листочек бумаги размером 10 х 10 сантиметров и прикладывается к заборной решетке на кухне или в санузле.
Если листочек удерживается, как приклеенный, тяга есть.
Еще один метод с помощью пламени спички или свечи: зажгите спичку и поднесите к решетке (аккуратно, чтобы не загорелась пластиковая сетка, если она установлена). При хорошей тяге пламя буквально втягивается в вентканал. При плохой – оно направлено строго вверх, при обратной – наклоняется от решетки. Этот метод опасен тем, что в вентканале может скапливаться горючий и взрывчатый газ.
Перед тем, как восстанавливать устройство вентиляции в хрущевке, необходимо выяснить: причина нарушения воздухообмена заключается в отсутствии притока или плохой тяге.
Опять понадобится бумажка. Следует открыть все окна и двери в квартиру и провести тест с листочком вторично. Если результат положительный – проблема в отсутствии тяги. В противном случае необходимо чистить вентиляционную шахту.
Когда шахт несколько, прикладываем бумажку к решетке на кухне, потом в ванной и туалете. По «поведению» листка сразу заметно, где поток воздуха самый слабый.
Прочистка системы вентиляции в хрущечке
Согласно законодательству жильцы домов не имеют права менять устройство вентиляции в хрущевках и проводить какие-либо работы в коммуникациях, обслуживающих все здание. Поэтому всю вентиляционную шахту в хрущевке прочистить самостоятельно не удастся.
Но можно снять решетку с выхода вентканала и промыть ее в мыльном растворе. Пылесосом или веником вымести всю грязь, которую можно достать. Прикрепить к длинному тросу ершик для мытья унитаза и проталкнуть как можно выше по ходу канала. Работа грязная и неприятная. Иногда в шахтах устраивают гнезда осы и тараканы, следует быть готовым к встрече с любыми гадостями. Если трос упирается в препятствие, необходимо сменить его на жесткую палку или прут.
Обеспечиваем циркуляцию воздуха по квартире
Прочистив и изучив устройство вытяжной вентиляции в хрущевке, самое время заняться проблемой движения воздуха внутри самой квартиры.
Чтобы между помещениями беспрепятственно проходил воздушный поток, необходимо убрать пороги межкомнатных дверей. Достаточно щели шириной 3 см. Некоторые владельцы предпочитают просверлить внизу двери отверстия диаметром 0,8 – 1,5 см в три ряда. Прикрыть их можно декоративной решеткой.
Отверстия в санузле, ванной и спальнях можно делать с уклоном внутрь, чтобы снаружи нельзя было подсматривать.
Мелкая стальная сетка в несколько рядов замечательно приглушает звуки, поэтому наличие отверстий будет незаметным.
Обеспечиваем приток методом инфильтрации
Проблему отсутствия притока свежего воздуха в помещения с пластиковыми окнами можно решить с помощью системы инфильтрации. Для этого створка окна прижимается не полностью, остается небольшой зазор в 1 – 2 миллиметра. Его оказывается вполне достаточно для обеспечения притока воздуха в систему естественной вентиляции хрущевки.
Минусы метода: если на улице сильный мороз, за несколько суток щель обрастет инеем и льдом. Уплотнение быстро приходит в негодность. При таком устройстве вентиляции в хрущевке, как инфильтрация, на стеклах скапливается конденсат, может появиться плесень.
Обеспечиваем приток клапаном
Модернизировать в хрущевке можно с помощью приточных клапанов. Производятся оконные клапана (или приточные регулируемые щели) и стеновые.
Первые устанавливаются непосредственно на створку окна. Обеспечивается небольшой приток воздуха без выхолаживания помещения. Есть возможность регулировки интенсивности проветривания.
Стеновые клапаны производятся угловыми с гибкой гофростенкой и прямые. Прямые клапаны нередко оснащаются воздушным лабиринтом, работающим согласно дроссельному эффекту. Они незаменимы в помещениях с большим скоплением людей. Внешняя часть клапана достаточно громоздка, так как в ней размещаются фильтры и увлажнители.
Угловые клапаны стоят меньше, установить их можно с уклоном наружу, чтобы в воздуховод не проникали осадки и пыль.
Для монтажа стенового клапана придется проделать отверстие в стене диаметром 50 – 100 мм. Лучшее место – за радиатором отопления.
Разновидностей приточных клапанов множество: с фильтрами для воздуха, с датчиками влажности. Самые простые модели оборудованы задвижкой, закрываемой вручную.
Как быть владельцам старых окон?
Щели между створкой и рамой безжалостно заклеивают скотчем или бумагой. И это большая ошибка!
Утеплять такие окна нужно полосками поролона с клеевой основой. Выбирайте при этом самый пористый материал, какой найдете. Секрет в том, что под действием разности температур снаружи воздух продвигается внутрь, проходя все эти поры. Внутри поролона создается дроссельный эффект, за счет которого воздух согревается при трении о поверхность поролоновых ячеек. То есть, пройдя через толстый рыхлый поролон, воздух согревается. Чем сильнее ветер, тем заметнее этот эффект.
Дополнительная вытяжная система в хрущевке
Если же все приведенные мероприятия не улучшили микроклимат в квартире, придется прибегнуть к принудительной вентиляции хрущевки. Как и какие приборы составляют устройство системы?
Это вытяжные вентиляторы, которые устанавливаются на входе вентшахты в туалете, ванной комнате или кухне.
- В ванной и туалете для экономии электричества вентилятор часто запитывают от выключателя света;
- На кухне над плитой монтируется дополнительная вытяжка с вентилятором. Но вентиляционная решетка, ведущая в шахту, перекрываться не должна. Придется делать дополнительный вентканал или воспользоваться специальной решеткой, предусматривающей отверстие для трубы вытяжки.
